大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于精装修一般价格的问题,于是小编就整理了3个相关介绍精装修一般价格的解答,让我们一起看看吧。
毛坯和精装差多少一平?
毛坯房和精装房的价格差异在决定上是根据具体工程量,材料成本,施工环境以及施工难度等因素而定,有时也会因需求量等偏重而导致价格差异较大。一般而言,毛坯房装饰是将设计施工面临的基本工作完成,仅限于外墙,墙面铺贴大理石或瓷砖,水暖管道做好安装,要求达到建筑图上的规格标准,其他的由业主自行完成。精装房装修则是综合施工面有较高要求,需完整的施工面的装修,比如地面、墙面、顶面、吊顶、木柜、各种橱柜、灯具、水电及弱电等等,要求各项工程的优质施工,装修品质的优越性。通常来讲,精装房装饰比毛坯房装修高出至少8-10万元一平米。
2021年120平精装房的硬装费用?
硬装项目包括:全屋地板,墙面和顶部处理,一般是乳胶漆或墙纸之类,厨房和卫生间的厨具和洁具,现在还有三大件,即中央空调和新风系统及地暖,智能居家系统,一般装修公司报价在3千元一个平方,所以120平大约在120x0.3=36万右,当然装修可以根据自己的实力,量力而行,不然就是一个无底洞,再多都不够。
精装房装修价格有规定吗?
精装房的价格构成是毛坯价+装修价,你最后看到的已经是总价,签约的时候会分成两份签,买毛坯和买装修服务。贷款的时候也是分开,毛坯作房贷,装修作装修贷。装修贷的利率会更高,风控审核更严,有些银行还会设置五花八门的***条件。部分银行在调控政策严的时候甚至会中断装修贷。那就需要你自己在首付的时候把装修款付清,实际上提高了首付门槛。***设一套房100万,毛坯部分是70万,装修是30万,一般来说按整体首付30%,不过30万;但是如果装修贷收紧,你就需要付70*30%=21万+30万,要出51万才能买到手。这就是去年调控特别严的时候,很多人说房价没涨,但是买房门槛更高的原因之一。
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