店面转租装修流程_店面转租合同范本简单

今天给各位分享店面转租装修流程的知识，其中也会对店面转租合同范本简单进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、我租赁的店铺需要进行装修,装修之前该怎么通知房东?需要签订书面协议么...
• 2、店面转让的步骤有哪些,店面转让的注意事项是什么?
• 3、门面转租需要注意什么

我租赁的店铺需要进行装修,装修之前该怎么通知房东?需要签订书面协议么...

依据我国合同法的规定，房屋装修合同中对装修怎样确定，由当事人协商确定，合同是可以约定出租从同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等。

要求房东出具房产证原件以及房东本人***，各复印一份，经核实无***后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

既然乙方租赁房屋进行经营，当然需要在租赁合同签订时就应当说明是否需要改造装修，如果当时合同中约定明确可以改造装修，而现在房主却不同意，导致合同无法履行，实现不了合同目的。

一般在签定协议之前有意向的时候都要向房东支付一定的租赁保证金，这样做一方面从房东来讲说明房子一定要优先考虑您，如果房东违约就要双倍赔付保证金给承租方，如果承租方违约了这个保证金就不退还了。

由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。 工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。 第七条：材料供应 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

店面转让的步骤有哪些,店面转让的注意事项是什么?

1、确定转让人的身份，看他是否与房东存在租赁协议，如果经营者是房屋的所有者，要查看店铺的营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，然后再咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、店铺转让的注意事项：在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：签订合同前，租赁双方应相互交验有关***明及房屋权属证明。

3、店铺转让的注意事项有：店铺能否转让；转让费包括的具体内容；约定转让方的如实告知义务；办理新的营业执照。债权人在无法得到偿还又无法找到转让人时，会找到转让店铺，主张债权的可能。

4、自营店铺转让需要注意什么 转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。

5、签订合同：在兑店之前，需要与原店主签订合同，明确双方的权利和义务。在合同中，需要包括店铺的详细信息、转让价格、付款方式、违约责任等内容。

门面转租需要注意什么

法律分析：转租房屋需要经过出租人的同意。转租期限不超过剩余租赁期限。承租人是否拖欠租金。

转租门面首先一定要获得房主的同意。转租门面时不能超过原租赁合同中填写的时间。转租门面时物业费和水电费在签署合同之前必须要结清。转租门面时房屋的破损情况一定要写在合同中。

检查是否曾经存在违法***记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。是否与前员工有经济***。

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