大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于毛坯房装修步骤和流程的问题,于是小编就整理了3个相关介绍毛坯房装修步骤和流程的解答,让我们一起看看吧。
买毛坯房的步骤?
买毛坯房的步骤,首先是由中介或者开发商公司的工作人员带着顾客先去看房。
然后经考虑并协商一致的情况下,就联系中介工作人员或者房地产公司的工作人员提出购房需求,指出需要购买房的栋数,单元和楼层号,并且签署购房意向书以及购房正式合同,并需要缴纳购房定金,以确定购买毛坯房。
然后工作人员会提供购房定金收据,并告诉购房流程和步骤,购房人选择好是贷款还是一次付清,一切都按工作人员的安排进行。
买毛坯房装修的步骤。业主与开发商签订了商品房买卖合同。缴纳了购房款办理的商品房入住手续以后,就可以对所购买的是毛坯房进行装修。
第一个步,是对毛坯房内的水电系统进行确认。如果有需要进行改造增容。应先将水电系统和微号工程落实完工。
第二步对毛坯房内的地面进行处理是贴瓷砖还是铺木地板,同步阳台根据需要装修。安排室内门窗。
毛坯房移交流程?
流程1
首先应该是房屋的开发商在交房之前通过挂号信的形式,将交房通知单邮递给购房者,或者是通过电话的形式让购房者知晓房屋在哪个时间段做交房工作。在这时购房者需要准备好购房的凭证等相关资料,以便在签订合同时顺利的完成交房工作。
流程2
购房者在得知通知单上注明的交房时间以后,通常是30天左右内待其需要的文件资料,其中包括交房通知单、购房者***及复印件、原交纳房款的单据、购房合同等等都需要带上,到指定物业单位办理交房入住手续。购房者需要在指定的时间办理交房手续,如果没有在规定时间内办理,则视为开放商已经将实际该房交付到买家手上了。这就需要让购房者承担所有购房风险责任及税费。所有购房者一定要在规定的时间内到制定的地方办理手续。
流程3
应该注意开发商是否出示了一些列的合同及规章制度,比如《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工备案表》等等都是需要建筑商拿出来的相关资料,虽然业主在这些方面不是很了解,但也要要求建筑商拿出相应的资料。在此阶段,购房者需要仔细查看毛坯房中的质量是否有问题,测量毛坯房的尺寸是否与当时的购买面积相符。
流程4
待毛坯房的交工作完毕以后,购房者就可以办理入住手续了。首先要换发票、缴纳各种相关的费用,并填写各种入住条例,其中包括《住户档案表》《入住协议》《消防责任》等表格,领取住户手册和服务指南等相关的资料,这时候业主就可以具体的了解到你的房子的相关情况,如果没有问题就可以着手接下来的装修工作了。
毛坯房交房流程中,最主要的是要对自己的房屋做好详细的了解,并确定毛坯房并没有什么质量上的问题,这才是毛坯房交房的主要作用。
毛坯房开工装修当天需要什么仪式?
1、根据黄历,挑选一个良辰吉日,如果比较相信风水的业主,可以请风水先生根据自己和家人的生身八字选出一个“好日子”。
2、开工当天宜穿鲜艳的衣服,不宜穿黑色、暗色的衣服,新房开工装修要讨个好兆头。
3、开工当天,如果女业主正好来例***,需要避开,不要进场;如果只有一个主人,就需要改期再开工。
4、开工当天祭祀、上香放鞭炮,香是与神灵沟通的媒介,因此新房开工装修上香必不可少,鞭炮一般城市不给放,都用礼花代替。
到此,以上就是小编对于毛坯房装修步骤和流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于毛坯房装修步骤和流程的3点解答对大家有用。
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